신한은행 청년전세자금대출 이용조건 및 신청절차

신한은행에서는 다양한 전세자금대출 상품들을 운영하고 있는데요, 오늘은 신한은행 전세자금대출 상품 중 청년층의 주거 안정은 높이고 금리 부담은 줄인 신한은행 '신한 청년전세대출'의 조건 및 금리, 제출서류 등에 대해 자세히 안내 드리려고 합니다.

상품특징

신한은행 '신한 청년전세대출'은 청년층의 주거 안정은 높이고 금리 부담은 줄인 맞춤형 전세자금대출 상품으로 만 19세~34세 이하의 무주택 세대주를 대상으로 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 7,000만원까지 대출이 가능한 상품입니다.

신청자격

'신한 청년전세대출'은 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세~34세 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 또한, 임차보증금이 수도권은 5억, 수도권외 지역은 3억을 초과하지 않아야 하며, 부부 합산 연소득이 7천만원 이하여야 대출이 가능합니다. 참고로 현재 세대주는 아니지만 대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 예비 세대주도 신청이 가능한 점 참고 바랍니다.

대출한도

대출한도는 임차보증금의 최대 90% 이내, 최대 7,000만원까지 가능합니다.

단, 보증서 발급이 가능한 한도내에서 대출이 가능한 점 참고 바랍니다.

대출금리

대출 실행시 적용금리는 연 2.28%입니다. 다만, 대출금리는 기준금리 변동시 변경될 수 있으며, 개인의 신용등급, 대출조건 등에 따라 달라질 수 있습니다.

대출기간

신한은행 전세자금대출 '신한 청년전세대출'의 대출기간은 임대차 계약기간 범위내, 6개월 이상 3년 이내로 만 34세까지는 임대차 계약 기간에 따라 36개월 이내로 연장이 가능하며, 만 35세 이후에는 1회에 한하여 임대차 계약 기간에 따라 36개월 이내 기한 연장이 가능합니다.

대출상환방법

대출상환은 만기일시상환 방식으로 대출기간 중에는 대출금액에 대한 이자를 매월 납부하고, 만기에 전액 상환하시면 됩니다.

중도상환해약금

중도상환해약금이 면제되는 상품으로 중간에 일부 금액을 상환 하시더라도 추가적인 부담은 없는 상품입니다.

대출신청시기

신규 신청은 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하면 되며, 계약 갱신은 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.

주택자금대출 종류가 다양하고 각 상품마다 조건, 금리, 한도 등이 차이가 있습니다. 자격 조건을 우선 잘 따져 보시고 나한테 가장 적합한 상품을 찾는 것이 중요한데요. 그럼 본격적으로 영업점 방문이 어려운 고객들을 위한 무방문, 무서류 비대면 모바일 전용 전세자금 대출 상품 2가지 쏠편한 전세대출과 SOL 전월세 대출 한도, 조건, 금리, 서류, 연장, 상환 등에 대해서 살펴보겠습니다.

쏠편한 전세대출 (주택금융공사 보증)

기본 조건은 부동산 중개업소를 통하여 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 합니다.

· 현재 다니고 있는 직장에서 1년 이상 재직 중이어야 한다.

· 주택금융공사에서 보증서 발급이 가능해야 한다.

· 배우자를 포함하여 무주택이어야 한다.

· 부부 합산 1주택을 보유한 경우 부부의 연 소득을 합하여 1억 원 이하이어야 한다.

공동으로 전세 계약을 한 공동임차인은 쏠편한 전세대출 제외 대상입니다.

한도는 최대 2.22억원으로 임대차 계약서상 임대 보증금의 80% 범위 이내, 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내에서 제공됩니다.

또한 개인의 신용등급에 따라 한도 금액은 차이를 보일 수 있습니다.

상환방법은 만기일시상환으로 매달 이자만 납부하고 기간은 12개월에서 36개월로 만기일이 도래한 경우 신한은행의 심사를 통해서 연장하시거나 상환을 하시면 됩니다.

~~마이너스 통장 방식은 불가~~하고 기간 종료까지 중도에 소액의 금액을 상환하더라도 별도의 비용이 부과되지 않습니다.

쏠편한 전세대출 금리는 6개월 주기로 적용금리가 바뀌는 변동금리를 적용하고 적용금리 계산은 기본 금리에서 우대금리를 차감하는 방법입니다. 참고로 대출 심사에 시간이 소요되기 때문에 최소한 자금이 필요한 날짜를 기준으로 2주전에 신청을 하셔야 합니다.

SOL 전월세 대출

기본 조건은 쏠편한 전세대출과 동일한 부동산 중개업소를 통하여 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 합니다.

· 현재 다니고 있는 직장에서 3개월 이상 재직 중이어야 한다.

· 서울보증보험의 적격 심사를 통과해야 한다.

· 무주택이거나 1주택을 보유해야 한다. (부부인 경우 배우자를 포함하여 적용)

한도는 최대 5억원으로 서울보증보험 보증 한도 범위내에서 지급합니다.

상환방법은 만기일시상환과 원금분할상환으로 나누어지는데요. 월세자금 대출이 있는 경우 만기일시상환 방식만 선택할 수 있습니다.

준비서류

'신한 청년전세대출' 신청시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

- 확정일자부 임대차계약서

- 주민등록등본(1개월 이내 발급)

- 신분증

- 소득 및 재직증빙 입증서류

- 필요시 추가 서류 제출 필요

오늘은 신한은행 전세자금대출, '신한 청년 전세대출' 상품에 대해 알아보았습니다. 신한은행에서는 청년층 주거 안정은 높이고 금리 부담은 줄이기 위해 청년 월세대출 상품도 운영중에 있는데요, 다음 포스팅에서는 '신한 청년월세대출' 상품에 대해서도 자세히 안내 드릴 수 있도록 하겠습니다. 감사합니다.